Μειώνονται τα ενοίκια στο Χολαργό

Ο μεγάλος αριθμός αδιάθετων διαμερισμάτων στα βόρεια και στα νότια προάστια συμπιέζει περισσότερο τις τιμές των κατοικιών, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Δανός, μέλος του δικτύου συνεργατών της BNP Paribas Real Estate. Το μεγάλο απόθεμα έρχεται να προστεθεί στο περιορισμένο ενδιαφέρον των αγοραστών εξαιτίας της έλλειψης χρηματοδότησης και των υψηλών επιτοκίων.

Η μείωση φτάνει και το 35% τόσο στα ενοίκια όσο και στις τιμές πώλησης, ειδικά σε ακίνητα αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου, αν και τα επίσημα στοιχεία περιορίζουν τη μέση πτώση κοντά στο 5%. Οι τιμές στον Χολαργό ξεκινούν από τα 2.800 ευρώ και φτάνουν τα 3.200 ευρώ ανά τετραγωνικό, ενώ στα ίδια επίπεδα βρίσκονται στο Χαλάνδρι και στην Αγία Παρασκευή.

Μεταξύ 2.900 και 3.500 ευρώ ανά τ.μ. κινούνται οι τιμές στα Βριλίσσια. Στου Παπάγου οι τιμές ξεκινούν από τα 3.000 ευρώ ανά τ.μ. και φτάνουν μέχρι και 4.100 ευρώ, σύμφωνα με τη Δανός.

Όσο για τα νότια προάστια, οι τιμές ξεκινούν από τα 2.500 και ανεβαίνουν μέχρι τα 5.000 ευρώ ανά τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, ενώ στην Ηλιούπολη κυμαίνονται μεταξύ των 2.400 και των 3.200 ευρώ/τ.μ.